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钢结构住宅,装配式建筑发展和优势

钢结构住宅,完全符合“标准化设计、工厂化生产、装配化施工以及一体化装修”的住宅产业现代化发展思路,是我国告别现场手工砌筑时代,促进住宅建筑生产方式变革,推动住宅建筑转型升级和可持续发展的有效途径。
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建筑设计标准化:钢结构技术规程完善、设计软件齐备,而且钢结构构件尺寸精确,因此易于实现“建筑与部品模数与尺寸相协调”,从而提高设计和施工效率。钢结构构件通用性和互换性较强,适应装配化施工和工业化建造要求。构(部)件生产工厂化:由于钢结构住宅大部分部品和构件在工厂标准化精确预制,其加工精度和品质是传统现场操作无法比拟的。

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现场建筑工人转变为装配工人,降低工人劳动强度,质量更加有保障。现场施工装配化:钢结构住宅全部构件在工厂预制完成,施工现场将构件通过螺栓、焊接等可靠方式连接、组装及装配成整体,像装配汽车一样造房子;各种工序可立体交叉作业,提高施工效率,缩短建设周期1/3以上;大量干式作业取代湿法作业,现场施工的作业量大幅减少,污染排放也明显减少,一般节材率20%以上,节水率60%以上。

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隐蔽工程少,易于质量控制与监督,能有效规避传统建筑偷工减料问题,或施工人员责任心不强而引发质量安全风险;装配化施工方式,施工场地占用少;大幅减少现场作业量,减少现场施工及管理人员数量,有效破解“民工荒”问题;相关配套先进建筑节能技术更便于应用。

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土建装修一体化:板墙体表面十分平整,不需抹灰;墙体采用轻钢龙骨框架结构体系,便于管线预埋,易于实现建筑装修一体化解决方案,减少资源和材料浪费;集成嵌入式一体化装修技术,全面提升住宅装修品质。

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提升房屋品质和舒适感,改善传统住宅墙体渗漏、开裂等质量通病;墙体隔声性能得到有效改善;具有自保温功能的CCA板整体灌浆复合墙体,规避外墙外保温或外墙内保温系统耐火性能差的弊端(如:央视、上海和沈阳大火);不结露和具有呼吸功能的CCA板灌浆墙体,提供干爽、舒适的生活空间;

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门窗开孔不受限制,提高房屋采光与通风性能,增强房屋舒适度;套内无承重墙,大开间布局,空间易于分隔与实现功能改造,提高房屋对家庭结构变化的适应性,延长住宅建筑的使用寿命。

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